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装修找第三方监理监管势在必行!

装修找第三方监理监管势在必行!

作者:艺博验房监理网    来源:艺博工程监理有限公司    发布时间:2019-06-21 17:30    浏览量:

      不明白装修、怕装修公司有猫腻、没有时刻监督工程质量是许多业主在装修房子时的担忧。基于此,业主对家装进程中引进公装第三方监理 形式的呼声愈来愈大。与此同时,不管是地方职业协会仍是互联网装修渠道,也都在为促进家装工程服务流程标准化、标准职业开展的第三方监管形成推力,为家装 全程护航。
 
    家装公司的监理,业主怎能放心!
 
    装修是一个触及面广、工序杂乱的工程,其中触及的木匠、泥工、水工、电工和油漆工等工序都是各个独立的环节,需求不同的专业人员来完结,普通的顾客底子 不可能样样精通。“特别是装修项目中的一些隐蔽工程或是技术环节,在施工时底子看不出来,等日后使用发现问题时,处理起来又十分费事。”湖南省株洲市装修 装修职业协会会长江立新表明。
 
    从业主方来讲,也难以做到有用监督。江立新表明:“一般业主因为作业繁忙,底子没有时刻和精力随时盯着工人施工,即使天天蹲守现场,也因专业有限无法对施工质量把关。”
 
    事实上,除了业主方的监督,记者还了解到,许多家装公司为了打造企业品牌,保证装修质量,都有自己一套相对完善的质检体系。这些专职质检人员会对装修中的工程项目进行定期监督检查,可以说,这是一个装修企业能够赢得顾客信赖所必需的环节。
 
    可是,因为这些质检人员仍属于公司员工,是服务于公司的,这无疑就相当于体育运动中,一个人既是运动员,又当裁判。当公司利益和工程质量相冲突时,其立场 很自然地就会倾向其所在公司,很难站在顾客的视点考虑,其言辞态度较难取得顾客的信赖。所以,顾客希望委托既懂装修技术,又能把握相关标准标准,并 有良好职业素质和服务态度的第三方专业人员为他们把好装修质量关。
 
    湖南省株洲市装修装修职业协会明显嗅到了这一需求,一项旨在促进家装工程服务流程标准化,标准职业开展的第三方监管服务日前已正式落地施行。协会将安排专家组将连续走进装修工地现场,为业主供给专业技术支持与维权帮忙。
 
    该协会担任人介绍,第三方监管是指专业化的家装装修监管单位承受装修公司的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法令和法规,依照家庭装修监管合同以 及其他家庭装修合同,帮忙装修公司对家庭装修工程进行监督管理。第三方监管是完全独立于施工单位和业主之外的第三方,代表业主的利益,行使委托方给予的权 利,最大极限地保证工程的安全、质量的安稳、工程进度的施行等。
 
    监管专家走进施工现场
 
    施工细节逐个把关
 
    江立新以为,之所以建立第三方监理,是为了打破装修公司自带监理“左手管右手,既当运动员又当裁判”的现状,给顾客以决心。
 
    在具体操作上,该职业协会的专家组作为第三方监理,工程人员均经过专业培训上岗,并且在材料出场、隐蔽工程检验和竣工检验这三个阶段到装修现场实行监理职责。
 
    “因为家装监理必需求持有国家颁发的专业家装监理资格证才能够从业,监理师有必要经历严厉的相关专业考试才能取得资格证书。也只有这样,才能在装修的进程中准确处理现场情况。”江立新介绍道。
 
    同时,施工前每位业主将签署一份《株洲市装修装修职业协会第三方监管》协议,业主装修全程一切的质量、价格、售后等都由该协会作为第三方全程监督,保证业主买的每一块材料都名副其实,每一笔钱都花得明明白白。
 
株洲市装修协会秘书长胡小龙表明:“引进第三方监督形式,一方面是对顾客担任,另一方面也是对公司实力和服务的自信,再者就是促进职业的自律和从业人员的自律、标准市场。”
 
    江立新也向记者表明:“第三方监管不但为业主打造了保护伞,处理了业主在工程竣工后与家装公司产生不必要的纠纷,同时也成为正规家装企业的保护伞,让正规企业在职业中脱颖而出,促进整个职业有序开展。”
 
    作为第三方独立监管机构,江立新介绍,专家组将走进业主家中,站在公平公平的视点为业主监督整个家装进程。这个进程是从房屋检验开始,到装修设计、装修公 司报价、施工进程中的各个环节以及最终的检验工程,每个环节都要经过专业的监理师监督认可,从材料的选择到施工质量把关,等一切项目完毕后,由监理师向业 主递交竣工检验报告。
 
    互联网引荐渠道
 
    第三方监督让装修更靠谱
 
    如果说职业协会专家组成的监理是进家入户为业主服务,互联网装修引荐渠道则更多是在线上发挥作用。
 
    “互联网装修引荐渠道现已对线下装修公司带来实质性的变化。”设计师苏詠宾在承受采访时表明。他以为,许多的的互联网装修渠道,对传统装修公司建议巨大的冲击,并改变了一些传统装修公司的运作方法。
 
    这些互联网渠道的核心,是为顾客供给装修公司引荐。当顾客需求找装修公司时,可以在这些网站上发出需求。渠道会对需求进行精准分析,引荐几家装修公司,对项目进行竞标,帮忙顾客选择到更适合自己的装修公司。
 
    很重要的一点是,这些渠道除了供给一些可供参考的装修标准之外,还供给第三方监理服务,即监督装修施工。而与专家组现场监管不同的是,互联网第三方渠道还 经过装修资金托管的方法,实现先装修后付款,供给类似于“支付宝”的方法。这一办法一方面有助于约束装修公司,供给更加优质的服务;另一方面,也必定程度 避免了装修公司遇到纠纷就“卷款走人”的问题。
 

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