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[艺博监理公司]监理遵循的准则!

[艺博监理公司]监理遵循的准则!

作者:艺博验房监理网    来源:南京艺博工程监理有限公    发布时间:2019-03-28 19:59    浏览量:


艺博工程监理公司从事装修工程监理活动,应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的基本准则。
  一、守法:即遵守国家的法律法规。对于工程监理公司来说,守法即是要依法经营,主要体现在以下几方面。
  1)工程监理公司只能在核定的业务范围内开展经营活动。工程监理企业的业务范围,是指填写在资质证书中,经资质管理部门审查确认的主项资质和增项资质。核定的业务范围包括两方面:一是监理业务的工程类别;二是承接监理工程的等级。
  2)工程监理公司不得伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖《资质等级证书》。
  3)装修工程监理合同一经双方签订,即具有法律约束力,工程监理公司应按照合同的约定认真履行,不得无故或故意违背自己的承诺。
  4)工程监理公司离开原住所地承接监理业务,要自觉遵守当地人民政府颁发的监理法规和有关规定,主动向监理工程所在地的省、自治区、直辖市建设行政主管部门备案登记,接受其指导和监督管理。
  5)遵守国家关于企业法人的其他法律、法规的规定。

  二、诚信:即诚实守信用。这是道德规范在市场经济中的体现。它要求一切市场参加者在不损害他人利益和的前提下,追求自己的利盗,目的是在当事人之间的和当事人与社会之间的利益关系中实现平衡,并维护市场道德秩序。的主要作用在于指导当事人以善意的心态、诚信的态度行使民事权利,承担,正确地从事。
  加强企业信用管理,提高企业信用水平,是完善我国制度的重要保证。的实质是解决经济活动中之间的利益关系。它是企业经营理念、经营责任和经营文化的集中体现。信用是企业的一种无形资产,良好的信用能为企业带来巨大效益。我国是世贸组织的成员,信用将成为我国企业走出去,进入国际市场的身份证。它是能给企业带来长期经济效益的特殊资本。监理企业应当树立良好的信用意识,使企业成为讲道德、讲信用的市场主体。工程监理企业应当建立健全企业的信用管理制度。信用管理制度主要有以下几方面。
  1)建立健全
  2)建立健全与建设单位的合作制度,及时进行信息沟通,增强相互间的信任感;
  3)建立健全监理服务需求调查制度,这也是企业进行和防范经营风险的重要手段之一;
  4)建立企业内部责任制度,及时检查和评的实施情况,不断提高企业信用管理水平。
三、公正:是指工程监理公司在监理活动中既要维护建设单位的利益,又不能损害承包商的合法利益,并依据合同公平合理地处理建设单位与承包商之间的争议。企业要做到公正,必须做到以下几点。
  1)要具有良好的职业道德;
  2)要坚持实事求是;
  3)要熟悉有关建设工程合同条款;
  4)要提高专业技术能力;
  5)要提高综合分析判断问题的能力。
四、科学:是指工程监理公司要依据科学的方案,运用科学的手段,采取科学的方法开展监理工作。工程监理工作结束后,还要进行科学的总结。实施科学化管理主要体现在以下几方面。
1)科学的方案:的方案主要是指。其内容包括:工程监理的组织计划;监理工作的程序;各专业、各阶段监理工作内容;工程的关键部位或可能出现的重大问题的监理措施等。在实施监理前,要尽可能准确地预测出各种可能的问题,有针对性地拟定解决办法,制定出切实可行、行之有效的,使各项监理活动都纳入计划管理的轨道。
  2)科学酌手段:实施工程监理必须借助于先进的科学仪器才能做好监理工作,如各种检测、试验、化验仪器、摄录像设备及计算机等。 [2]  3)科学的方法:监理工作的科学方法主要体现在监理人员在掌握大量的、确凿的有关监理对象及其外部环境实际情况的基础上,适时、妥帖、高效地处理有关问题。解决问题要用事实说话、用书面文字说话、用数据说话。要开发、利用计算机软件辅助。
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